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Dans une ancienne magnanerie (culture du ver à soie), une demeure de caractère du XVII ème siècle entièrement rénovée. LA MAGNANERIE est situé dans un Mas fortifié, tout confort, très calme, où il fait bon vivre ! Décoration soignée.

Domaine de 10 hectares (jardin, oliveraie, chênes, vignes).

En campagne, au milieu de la nature et de nos terres agricoles, à 2,5 km de tous les services
(mairie, poste, banque, médecin, dentiste, infirmière, coiffeur, esthétique, station service, commerces de bouche...etc) centre de remise en forme les Fumades à 5 mn en voiture.

Au Mas, à votre disposition Parc cloturé de 1 hectare avec balancoires,

Grande Piscine sécurisée dans jardin clos de 1600m2 avec plage aménagée , transats et lits de soleil. Aux alentours rivières....

 

La Magnanerie - classement ministériel 3*

Toute la surface d'accueil , tous les espaces intérieurs (environ 300m2), la piscine  et la cour extérieure , les jardins seront à votre seul usage. Accueil sur rv pour remise des clés.

Location de vacances à la semaine, au week end , à la journée.

Vous avez l'entière jouissance de la location, des jardins et de la piscine, la piscine est ouverte toute la journée

pas d'autres résidents que votre groupe. Gestion libre.

Je n'habite pas dans la location, les 300m2 intérieurs et extérieurs cour et jardins, piscine vous sont entièrement réservés.

Domaine de 10 hectares.


Groupe :

  • Location à un seul groupe de vacanciers par semaine ou à la nuitée
  • Tarification pour 15 personnes, 2018 taxe de séjour incluse (plus de  personnes possible selon période et uniquement après accord propriétaire - avec tarification supplémentaire, nous consulter .
cliquez ici pour voir les PHOTOS

Descriptif :

Espace entièrement privatif au groupe de locataires : A votre seul usage l'ensemble de la surface d'accueil, Une grande cour pavée entièrement close de murs  s'ouvrant sur les jardins extérieurs, accès par portail fermant à clé, dont une partie couverte par une toiture, Accés au Mas par 2 grands chemins privés, jardin avec oliviers et figuiers pour détente à l'ombre des arbres,1 grand parc à l'arrière du Mas avec balancoires pouvant servir pour parties de jeux de balles, babington, volley etc...

Dans un espace sécurisé et cloturé d'environ 1200m2, la piscine et sa plage de petits galets ronds,

Une descente douce dans l'eau pour les petits et les grands grace à une plage californienne, bassin entouré de bancs de repos,

sur la plage de galets des transats, fauteuils,  lits de soleil, chaises longues pour le farniente, table ping pong. Accès sécurisé. porte fermant à clé.

dans la cour : 3 grandes tables bambou et chaises, salon de jardin en bambou avec coussinage + 4 tables "traiteur" pour Evénementiel, espace cuisson extérieur avec grande plancha 4 feux , 2 BBQ, tréteau pour paellas ou autre.

( 6 fauteuils, 4 canapés, 2 tabourets, 4 bancs)

Points forts : 

LA MAGNANERIE, 7 chambres doubles ou familiales + mezzanine 4/6 couchages possibles, toutes les chambres avec leur salle de bains (baignoire et wc privatif) + "chambrette été" soit un accueil de très grand confort pour 15 personnes.

Confort pour 20 personnes (les chambres seront alors partagées). Certaines chambres sont très grandes et sont équipées de convertibles simples ou doubles.

Une 7ème salle de bain pour PMR (accès cour) est en cours de réalisation courant 2018 (douche à l'italienne, lavabo, wc)

Une grande pièce voutée d'environ 40m2 entièrement rénovée (décembre 2017) est équipée de plusieurs canapés convertibles et peut être utilisée en chambre ponctuellement. (6/8 couchages possibles), accès par la cour sous un autre grand préau vouté

Une première Cuisine idéale l'été dans petit bâtiment en pierre sous préau avec accès sur la cour les BBQs et la plancha (lave linge et lave vaisselle, combiné réfrigérateur congélateur, grande cuve évier, plan de travail, grand four multi-fonctions, plaque cuisson et micro onde multifonction), cafetère électrique, nespresso, bouilloire électrique, grille pain, vaisselle,  etc..

Une deuxième cuisine à l'étage équipée : lave vaisselle, grand réfrigérateur, four multi fonction, plaque induction, micro-onde, 1 cafetière Nespresso, 1 boulloire électrique, cafetière électrique classique, robot ménager. (dotée des mêmes équipements que cuisine été)

+ 1 local de rangement de matériel, avec 1 refrigérateur/congélateur, pièces fraiche pour entreposer alimentaires ou autres :)

(cour intérieure : espace de 150 m2 partiellement "couvert", préau vouté 35m2 et pièce voutée aménagée en salon d'environ 40 m2,

1 WC accés cour)

Espace (cuisson) extérieur, cour (proche cuisine d'été) :  2 barbecues wéber boule charbon de bois, 1 grande plancha gaz 4 feux, 1 grand trépied avec serpentin (gaz) et grand plat pour réaliser les paellas par exemple

A l'étage, Grand séjour avec deuxième cuisine entièrement équipée (mêmes équipements que cuisine été) formant la pièce à vivre avec table salle à manger d'environ 3,20m + chaises. 

Prolongée par une terrasse couverte avec table et chaises , 1 canapé convertible double.

7 chambres doubles + mezzanine 4 couchages, pièce voutée avec canapés convertibles.

 6 salles de bains - 7 wcs :

( LA MAGNANERIE 1, LA MAGNANERIE 2 ET SA MEZZANINE,  LE GRAND PAILLIER, LE PETIT PAILLIER, LE PIGEONNIER (petite suite de 2 chambres) , LA BERGERIE ,  soit une complétée d'un canapé lit 2 personnes,  une complétée d'une mezzanine de 4 couchages simples , une petite suite de 2 chambres et 3 chambres doubles,  6 salles de bains et 7wc) soit actuellement 7 lits doubles, 3 convertibles doubles, 4 lits simples, 2 lits BB parapluie,

 

Descriptif des chambres

  • MAGNANERIE 1 : grande chambre avec lit double 160 cm , salle de bains avec baignoire d'angle, double lavabo, wc. Environ 25 m2 (lit pliant enfant + bz mousse 1 personne)
     
  • MAGNANERIE 2 : grande chambre  avec lit double 140 cm, canapé convertible double et une  mezzanine de 4 couchages simples possibles , salle de bain avec baignoire rectangulaire 180 cm double vasque, wc. Environ 25 m2
     
  • GRAND PAILLER : grande chambre avec lit double 160 cm et canapé convertible double BZ 140cm, possibilité d'ajouter 2 lits simples, salle de bain avec baignoire d'angle, double vasque et wc. Environ 25m2.
     
  • PETIT PAILLER : chambre avec lit double 140 cm, salle de bains avec baignoire, lavabo et wc. Possibilité d'ajouter 1 lit enfant - Environ 17m2
     
  • PIGEONNIER : petite suite familiale de 2 chambres,  avec première chambre et son lit 140 et 2 ème chambre avec lit 180 cm , salle de bain avec baignoire rectangulaire + douche séparée, lavabo et wc. environ 27 m2
  • BERGERIE : chambre avec lit double 140cm, possibilité d'ajouter 1 lit enfant, environ 16m2, salle de bains - baignoire, lavabo, wc

Soit actuellement un total possible de :

  • 7 couchages doubles , 4 convertibles doubles.
  • 4 couchages simples (mezzanine) , 1 lit enfant pliable
  • 2 lit bébé (parapluie)
  • 1 chaise haute bébé, 1 réhausseur chaise
  • 2 baignoires bébé,
  • 1 transat de bain bébé.
  • 2 réhausseurs wc.
  • des  lits d'appoints peuvent être rajoutés dans les chambres existantes:
  • 3 déplimousse couchage simple format adulte, 1 BZ couchage simple enfant, 1 lit simple fer forgé, matelas gonflables, convertibles doubles dans pièce voutée.

voir tarifs Gîte

 

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